- 陕西建筑业是一个重要的行业，建筑业企业想要开展工程建设活动必须要取得建筑资质书，资质可以升级，可以增项，同时也可以转让，那么什么是建筑资质转让？资质转让有哪些需要注意的地方呢?工程设计，是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。简单来说，它是为工程项目的建设提供有技术依据的设计文件和图纸，是建设项目的重要环节。而设计资质，是从事工程设计的单位，应当具备的一种资质证书。
一、什么是资质转让
资质转让其实就是法人及股东会发生变化，要么全部变更，要么变更一部分，主要还得看实际情况。在实际转让时，从工商信息到资质变更，从字面上，看不到转让二字，都统称为变更。
二、建筑资质转让与收购流程
1、尽职调查
对于收购方来说，要购买一个建筑资质，首先要看目标公司的资产、财税、债务等相关情况，比如是否正常缴纳税费?是否存在银行贷款?是否有未付的款项?一切涉及到金钱方面的事宜，都应当调查清楚。因此，在最初阶段，就应当选择律师和会计师，协助这些工作。
2、公司变更
这一步必须办理的事项是法人变更，应当到原许可机关进行申请。只有将公司的法人进行变更，在法律意义上，才是真正的建筑资质转让。当然，也可以根据购买方的需要，变更企业名称。
3、税务变更
税务这一块，需要持变更后的营业执照，变更税务备案信息。同时，还要缴纳相关税费，这是资质转让过程中必然涉及的东西，比如企业所得税、个人所得税、印花税等。
4、资质转让
完成前面这些事项后，接下来便是到建设部门办理资质变更，其中仍然是变更法人。同时，还包括其他与企业相关的安许、社保等变更。
设计企业资质转让，是行业发展的产物。资质转让，也是很多企业获取资质的一种途径，免去自己从头申办的麻烦，但是，资质转让究竟有哪些方式呢？今天，小编就带你了解下。
一、资质转让条件
通过以下两种方法，我们可以清楚地看到转让资质并不困难。只要合理按照住房和城乡建设部的有关规定执行，一般都会成功。
1、通过子母公司之间资质平移;
2、通过吸收合并重组;事实上，在现实生活中，资质的平移不仅发生在同一个省，而且往往很多时候也涉及跨省分离。这种方法将涉及两个省级设计大厅之间的沟通，这两个设计大厅通常具有较高水平，例如二级或以上资质。但是，从资质管理规定来看，这些企业资质的转让一般只涉及施工资质，设计资质方面，如果发生资质平移，则需要重新核定，这更麻烦而不如新设。
二、资质如何转让
1.资产重组
根据资质管理规定，为了成功实现两家企业之间的资质转让，一般以全资子公司的形式进行资质吸收、合并。也就是说，子公司与总公司之间的持股情况，全资子公司进行资产重组的方式，以及非全资子公司事先变更股权、交易，目的是确认企业资产、人员、业绩等划入进入总公司，下一步就是开始资质转让。
2.吸收合并
（1）企业吸收合并，即一家企业吸收另一家企业，吸收的企业经过工商注销登记并提交资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的;
（2）企业新设合并，即多家有资质的企业，合并重组为新企业，原企业办理了工商注销登记，并提交了资质注销的申请，新企业申请继承原企业资质;
（3）企业合并(吸收合并和新设合并)，如果被吸收的企业或原企业在短时间内不能办理工商注销登记，资质注销申请后，合并后的企业可以取得资质证书有效期为一。
建筑设计资质转让流程详解。建筑设计资质包含21个行业，另外还有8个工程专项设计资质，为了顺应行业的发展，衍生出施工与设计一体化资质，不管发生转让的设计资质属于哪一种，转让的大体流程都是一致的。
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