- 我国的社会经济正在飞跃式的发展过程中,房屋建造单位之间的竞争正在不断地加剧加深中。这就要求我们投入更高的关注度在社会住房建设的管理层面上,并紧密围绕先进的管理手段切实提高工程质量。根据对其重要性和现有问题的总结,提出了改善住宅建设项目建造效率的精细管理措施。为可持续和健康的住宅建设项目管理提供便利,推动行业向好向稳发展。 继续简化市场准入条件，减少专业类别，进－步台并部分专业承包资质，减少资质等级，仍然是今后资质改革的方向。今后，建筑市场将改变“唯资质”的倾向，更加注重建筑企业的信用和业缓．企业的信用和业缓，将成为比资质更重要的竟争力。目前，有些省市对于信用好的建筑企业允许超资质承接工程，正式这种倾向的一种反映。
【转让方需要特别注意的细节】
转让方应该把自己手里的项目进展完，以后项目不能再用转让前的建筑公司资质进行招投标。该收回的债务收回，债务债权两清，再无债权债务相关。公示信息：在相关媒体上面发布信息，声明此建筑资质公司已经转让，今后与己无关。
【受让方需要特别注意的细节】
财税：一定要调查了解清楚要收购的建筑企业的财务状况是否有负债，季度或者年度该缴纳是税款是否已经缴纳完毕，不然到时候你把对方的公司收购过来还要替对方还钱那就不划算了。
法务：跟其他公司或者员工有没有历史遗留的法律纠纷等法律相关的情况。
工商：营业执照有效期及营业执照年检是否合格。
资质：建筑资质证书有效期，安全生产许可证有效期等。
项目：了解公司业绩及在建项目情况，及有没有出现过事故等。
背景：深入了解公司在业内的实力、诚信、口碑等的情况。
从事建筑领域的人士，对建筑资质的重要性都有所了解。一个企业想要从事建筑领域，首先就要拥有相关建筑资质，因为建筑资质是行业的准入条件，也是行业的通行证。企业想要在建筑领域更好发展，应根据国家相关规定，尽早获得建筑资质。拥有建筑资质，不仅可以从事建筑施工，还能从事建筑工程承包等。
在淡化企业资质的同时，对个人执业资格的监管将会加强。这将使得建筑业的高级人才会夏功口吃香，也将会从一走程度上改变建筑业屡禁不止的“挂证”现象。建筑资质直接影响到建筑行业、建筑业企业的生存状态．如果全面取消，同时没有过渡性的监管制度．整个建筑市场崔纬自入一片昆乱！建筑资质会简化、会优化，但不会轻易取消。因此，建筑企业不必在这个问题上纠结。无论什么时候，加强自己的实力，才是在未来胜出的关键。
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